Сопровождение сделок, связанных с землей

Любые операции с землей являются действиями юридических и физических лиц, которые дают возможность осуществить появление, изменение и прекращение каких-либо прав по отношению к земельным участкам. Такими действиями называют: куплю-продажу, мен земельных участков, дарение, ренту, ипотека (залог), сдачу земли в аренду и ряд иных операций.

Правовое (юридическое) сопутствование таким сделкам дает возможность контроля процесса, на всех его этапах, начиная с момента переговоров и, заканчивая, получением свидетельства на право собственности.

Правовое сопровождение операций, связанных с землей, состоит из таких фаз:

1. Юридическая экспертиза:

• аудит правового статуса продавца земли;

• консультации по вероятным рискам;

• экспертиза по статусу земельного участка (проверка правоудостверяющих и правоустанавливающих бумаг).

2. Создание проекта на покупку земельного участка:

• разработка схемы покупки и реквизиции земельного участка, в ом числе, все нужные согласования и уточнения;

• подготовка документооборота;

• урегулирование стоимости схемы и ее реализация с заказчиком.

3. Юридическое сопровождение операции или реализация схемы:

проработка и устранение всех неточностей оформления прав на землю, имеющие возможность привести к ее отчуждению;

• юридическая консультация и поддержка процесса переговоров;

• комплектование пакета документов;

• получение нужных бумаг;

• сопровождение сделки на всех ее этапах;

• необходимые согласования;

• проведение процедуры государственной регистрации о переходе прав собственности, и ряд иных действий, которые сопутствуют регистрации прав собственности нового владельца.

Сегодня, весьма часто, многие люди сталкиваются с мошенниками и аферистами, когда подписывают соглашения, договоры и ведут ряд иных сделок. Дабы не было незаконного присвоения мошенниками вашего имущества, и потери благ в будущем, проводя такого рода операции, следует прибегать к помощи профессионалов, которые владеют огромным опытом в данной сфере.