Как подобрать 1-комнатную квартиру

Рано или поздно наступает такой момент, когда необходимо снять квартиру в аренду, на это нас подталкивают различные события нашей жизни.

Когда приходит решение снять квартиру, не всегда знаешь с чего начать. Многие пытаются подобрать 1-комнатную квартиру самостоятельно просматривая предложения на популярном сайте RealtyMag.ru либо в местных газетах. Но надо иметь ввиду, что на поиск иногда можно потратить огромное количество времени и сил. И повезет найти квартиру у собственника лишь 2% из 100, так как собственники редко занимаются сдачей квартиры самостоятельно из-за отсутствия времени и необходимых знаний при заключении договора. Если квартира меблирована и имеет много техники, то без договора, собственнику не обойтись, ради безопасности материальных ценностей, находящихся в этой квартире. Так что договор заключать придется однозначно, со стандартными условиями для обеих сторон.

А вот если собственника найти не удалось, тот тут неизбежно прибегнуть к помощи агентов, которые имеют большую базу сдаваемых квартир с различными условиями. Но помощь агента, довольно-таки, не дешевая, скажем так. Например, в Москве, в зависимости от условий проживания в квартире, агентские услуги составляют от 20 до 100% от стоимости ежемесячной аренды квартиры. То есть, если квартира с отличным ремонтом, полная всей необходимой техники, новой мебели, в пешей доступности от метро в пределах МКАД, в среднем составляет 60 тыс. рублей, то, наверняка, агенты попросят доплатить вас еще 60 тыс. рублей за свои услуги.

Помимо агентских услуг, стоит сразу припасти еще сумму, равную стоимости ежемесячной оплаты за квартиру, называется это депозитом, то есть в первый месяц проживания придется отдать, к примеру, не 60 тыс., а 120 тыс. рублей. В целом, вы можете договориться с собственником, чтобы он разбил вам депозит на 2 или 3 месяца, дабы избежать большой траты в первый месяц. Но при выселении из квартиры, в которой вы проживали, если вы не нанесли никакого материального ущерба, то депозит вам обязаны вернуть в полном объеме.

Поэтому, если вы решили снимать квартиру в Москве, будьте готовы к дополнительным тратам на агентов и депозит, к сожалению, этого избежать не удастся.