Особенности элитной недвижимости

Не так давно самыми престижными квартирами считались квартиры в домах сталинской планировки. Но в настоящее время престижными чаще всего называют квартиры из нового элитного жилого фонда. Это целые комплексы зданий, разработанных по авторским дизайн-проектам. В таких комплексах площадь квартир как правило начинается от 100 м2. Сегодня практически в каждом районе города можно купить квартиру в элитном жилом комплексе.

Особое внимание при строительстве таких комплексов уделяется оснащению жилья. Эти квартиры практически всегда оборудованы всем необходимым для безопасной и комфортной жизни: дорогой техникой, различными системами безопасности, каминами и «тёплыми» полами. Нередко в них имеются картины, скульптуры и другие предметы роскоши.

Элитные квартиры могут иметь как множество комнат, так и одну, но большой площади. Престижные жилые комплексы отличаются также развитой инфраструктурой: наличие надземных и подземных парковок, кафе и ресторанов, бытовых служб, круглосуточных магазинов и спортивных площадок, - является непременным атрибутом элитного жилья.

Для иностранцев, приезжающих в командировку или на постоянную работу, важно проживать в наиболее комфортных и безопасных условиях. Поэтому зачастую элитное жилье в центре москвы приобретают крупные иностранные компании для своих сотрудников. Но кроме иностранных граждан, в последние годы и россияне стали активно интересоваться и покупать элитную недвижимость. Обычно это успешные бизнесмены, для которых важны качественные условия жизни в комфортных квартирах.

На сегодняшний день быстрыми темпами также развивается и аренда элитного жилья. Связано это с тем, что сотрудники крупных компаний не работают постоянно в одном городе и часто переезжают. И для руководителей предприятий гораздо выгоднее арендовать элитное жилье, а не покупать.

Не менее часто элитную недвижимость арендуют богатые родители для своих детей, учащихся и живущих вдали от дома. Одним из самых распространенных вариантов для обеспеченных иногородних студентов является вариант съема элитных квартир-студий. Такие квартиры представляют собой большую комнату-гостиную, спальню и санузел. Вариант квартиры-студии является самым доступным из элитного жилья.

Сдача в аренду элитной недвижимости - это достаточно прибыльный бизнес. Но окупится и начнет приносить прибыль такой бизнес не скоро. Ведь перед сдачей в аренду квартиры, её нужно приобрести, а цены на элитное жилье совсем не демократичные. Стоимость квадратного метра элитной недвижимости зависит от многих факторов, таких как месторасположение, город, район в котором находится элитный дом и начинается в среднем от 10 тыс. долларов. Цена квадратного метра элитных квартир также может значительно отличаться. Распространенным подходом в этом бизнесе является покупка и сдача в аренду сразу нескольких элитных квартир, что позволяет повысить уровень дохода и минимизировать потенциальные риски.