Услуга БТИ - получение межевого плана
Межевой план - это документ, составляемый на основании кадастрового плана или кадастровой выписки, в котором обязательно должны быть прописаны определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, а также указывается информация об образуемом участке или выделяемых земельных участках, которая впоследствии может быть внесена в государственный кадастр недвижимости.
Зачем нужен межевой план
Как правило, межевой план составляется при проведении следующих кадастровых работ:
- уточнение местонахождения, площади и границ земельного участка;
- образование новых участков путем выдела, раздела, перераспределения или объединения земельных участков.
Документы, необходимые для составления межевого плана
Для того чтобы получить межевой план http://bti34.ru/services/kadastrovye-raboty на земельный участок, его собственникам необходимо предоставить в организацию, обладающую лицензией на проведение подобных работ, следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на участок - договор купли-продажи, соглашения, Постановления или Решения органов местного самоуправления и т.д.;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю;
- Разнообразная проектная документация, в том числе проект межевания территорий, схема расположения земельного участка на кадастровой карте и т.д.
- Кадастровый паспорт или выписка, выданная органом государственного учета и кадастра.
Процедура составления межевого плана
Прежде чем выдать межевой план, кадастровые инженеры, проводят целый комплекс работ, состоящих из нескольких этапов:
1. Составление технического проекта межевания и его согласование с заказчиком;
2. Выполнение геодезических работ непосредственно на месте проведения межевания.
В ходе выезда на объект инженеры проводят:
- полевое обследование объекта недвижимости;
- обследование границ земельного участка и состояния межевых знаков;
- определение уточненных границ и площади земельного участка.
3. По завершению геодезических работ специалисты составляют акт согласования границ земельного участка и его площади, который обязательно должен быть подписан всеми заинтересованными лицами (собственниками и землепользователями смежных земельных участков).
4. Обработка полученной информации.
5. Составление карты границ земельного участка.
6. Формирование межевого дела, после чего межевой план окончательно готов и выдается на руки собственникам участка.
